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塗り替えの必要性・塗料選定の重要性
塗り替えには、「建物の保護」、「美観の向上」、「資産価値の向上」という３大目的がありますが「建物の保護」が最大目的と当社は考えます。しかしただ塗るだけでは意味がありません。そこで重要になってくるのが塗料の選定です。
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外壁：鉄部の劣化状況とその対策
外壁：ひびわれ
| 状況 |
鉄筋 |
ひび割れが見られます。放置しておくと大気中の炭酸ガスや水の浸入によりコンクリートの中性化を促進、内部鉄筋を腐食させたりし、雨漏りに繋がる恐れもあります。 |
| 木造 |
また木造住宅の場合は、屋内への湿気の侵入や内部木部や釘の腐食、雨漏りに繋がる恐れもあります。 |
| 原因 |
鉄筋 |
建物の動きで生じたり、コンクリートの乾燥時や季節により異なる温度乾湿の差によって体積収縮がおこり生じたものです。 |
| 木造 |
基材の挙動によるものが多く見られます。シーリング材の厚みが不足しているケースもあります。 |
| 対策 |
鉄筋 |
0.5mm以上のひび割れは、エポキシ樹脂注入やUカット処理による補修が必要です。0.5mm未満のものはフィラー等のすり込みにて処理します。 |
| 木造 |
サイディングボード等の場合は、シール工法や微弾性フィラーの刷り込みを併用して行います。 |
● 劣化状態の一例です
外壁：鉄部の劣化状況とその対策をご説明します。ご覧になりたい劣化状況をクリックしてください。
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